DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">PISO UNICO con Exclusiva Vista abierta sobre la Av. 9 de Julio. 170m2 de PLANTA LIBRE! </span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Se trata de un inmueble Oficina piso </span><span style="font-size: 12px;">único</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">, en el Barrio de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Monserrat (comuna 1).</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"> Zona de carácter residencial y comercial – sobre la Av. 9 de Julio al </span><span style="font-size: 12px;">700, casi Chile, lote de terreno lindero a la UADE, </span></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">a metros del Subte “C” Estación </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Independencia, zona inmejorable con </span><span style="font-size: 12px;">Metrobús</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> sobre Av. 9 de Julio,</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"> a pocas cuadras de la </span><span style="font-size: 12px;">Autopista Richieri. </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">En un Edificio de oficinas de aprox 50 años- Muy buena </span><span style="font-size: 12px;">construcción- Solida- 13 pisos – 2 oficinas por piso- 2 ascensores – Con recepción permanente </span><span style="font-size: 12px;">diurna y Vigilancia las 24hs por sistema de cámaras. </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">En este caso es UN PISO UNICO CON </span><span style="font-size: 12px;">PALIER PRIVADO, porque se unificaron la UF. 2 y 3 </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">UNIDAD: </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">OFICINA con sala de </span><span style="font-size: 12px;">reuniones- 3 despachos y 1 oficina gerencial- 3 baños- 162m2 TOTALES. </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">La unidad: la U.F </span><span style="font-size: 12px;">2 da al frente con una superficie cubierta y total de 36,25m2</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">C</span><span style="font-size: 12px;">ompuesta:</span></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Hall de recepción</span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Toilette</span></p><p></p><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Sala de reuniones u oficina gerencial de aprox: 6 x 5, </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">con baño privado completo, </span><span style="font-size: 12px;">totalmente reciclado a nuevo.</span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">UF. 3 A continuación desde el PALIER PRIVADO con acceso </span><span style="font-size: 12px;">desde los 2 ascensores, se compone de;</span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> Recepción aprox; 5 x 2, corredor muy amplio: </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">1 Despacho </span><span style="font-size: 12px;">de; 4,20 x 4</span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> 2do Despacho; 4,20 x 4 más baulera, ambos con cerramiento de blindex y pisos de</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">parquet de roble, pasillo ventana al aire y luz (con poco ingreso de luminosidad por tratarse de <br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">un 1er piso) </span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">3er Despacho: 4 x 2,20 ventana al aire y luz y pisos de parquet de roble-</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> Baño </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">completo con bidet-</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">OFFICE: con amoblamiento sobre y bajo mesada, pileta, anafe y espacio <br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">para horno/microondas (todo eléctrico) espacio para heladera- muy cómoda con espacio para <br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">comer- </span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">SALA DE REUNIONES: 4 X 6 aprox. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Todo da a </span><span style="font-size: 12px;">contra frente</span><span style="font-size: 12px;"> pulmón de manzana, <br></span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">que es abierto y luminoso, da hacia los patios de la UADE. </span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Cuenta con una superficie cubierta y </span><span style="font-size: 12px;">propia de 162m2 entre UF. 2 (36,25m2) Y U.F 2 (125,80m2) </span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">Valor de venta: U$S170.000 (por ambas unidades funcionales 2 y 3).-</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Expensas: $370.000<br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!!<br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA<br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Responsable Luis Miguel Chej Muse - C.P.I Matrícula 2914</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;">Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-</span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
